Plannen voor een tweede locatie? Dít zijn uw financieringsopties

Stap één: bereid uw financiering goed voor

Voor ondernemers maakt weten waar ze aan beginnen plus een realistische inschatting van de kosten vaak het verschil tussen succes en falen bij het openen van een tweede locatie. Want uw nieuwe locatie is niet per se identiek aan uw eerste, en er zijn tal van variabelen die impact hebben op het kostenplaatje. Zet u hetzelfde aanbod neer in een andere regio? Of voegt u een nieuw aanbod toe voor bestaande klanten? Hebt u extra personeel nodig? Overweegt u een pand aan te kopen of gaat u huren? Kortom, een degelijke voorbereiding van uw financiering en een realistische analyse van de risico's zijn een belangrijke eerste stap.

Wat hebt u nodig?

• Een kostenanalyse
  Breng de verwachte investeringskosten en operationele kosten zo gedetailleerd mogelijk in kaart. Een pand kopen of huren? Is er een verbouwing of renovatie nodig? Wat met de inrichting? Hoeveel stock moet u inkopen? Welke verzekeringen moet u afsluiten? Hoe organiseert u personeel, logistiek en administratie? Welke marketinginspanningen moet u doen om uw nieuwe zaak kenbaar te maken?
• Een cashflowprognose
  Een positieve cashflow is essentieel om lopende schulden te betalen en nieuwe investeringen te kunnen dragen. Bereken dus zeker het verschil tussen de verwachte inkomsten en uitgaven, zowel voor de nieuwe áls voor de bestaande locatie(s). Dat helpt u ook bepalen hoeveel geld u nodig hebt om de eerste maanden in de nieuwe vestiging te overbruggen. 
  Lees ook het artikel Cashflow voor ondernemers: de sleutel tot financieel succes.
• Een overzicht van eigen inbreng versus lenen 
  Kunt u een deel van de kosten zelf financieren? Dan heeft dat meestal een gunstig effect op uw financieringsaanvraag bij de bank: u moet minder lenen, u loopt minder financieel risico en u krijgt  interessantere interestvoeten. Kunt u die eigen inbreng niet (volledig) voorzien? Overweeg dan andere manieren zoals bijvoorbeeld een renteloze lening of een win-win lening bij familie of vrienden.

• Een risicoanalyse: welke risico's zijn er?

  • De kosten van de nieuwe locatie zijn hoger dan verwacht.
  • De omzet is lager dan verwacht of de geschatte inkomsten komen niet snel genoeg binnen.
  • Liquiditeitsproblemen door een te lage cashflow.
  • Het niet vinden van geschikte werknemers.

  Onverwachte moeilijkheden zijn nooit volledig uit te sluiten. Weten wát er mis kan gaan, helpt u om de risico's te beperken. En als toch niet alles volgens plan verloopt, is het belangrijk om de impact zo laag mogelijk te houden.

  • Voorzie een voldoende sterke financiële buffer.
  • Monitor uw cashflow nauwkeurig.
  • Verzeker u tegen de belangrijkste bedrijfsrisico’s.

Mogelijke financieringsvormen voor een tweede locatie

Afhankelijk van uw plannen zijn er aan de opening van een tweede locatie kosten verbonden. De tabel hieronder lijst de meest voorkomende op, inclusief eventuele financieringsvorm.

Tips voor een sterke kredietaanvraag en een positief antwoord

Banken kijken niet alleen naar een sterk idee, ze willen betrouwbare kredietnemers met voldoende financiële draagkracht en stabiliteit om de lening te kunnen terugbetalen. Ze kijken aandachtig naar de onderbouwing van uw plannen en hoe zich dat in concrete cijfers vertaalt. Hoe transparanter u bent en hoe beter u kunt aantonen dat uw onderneming stabiel is, een (extra) financiering kan dragen en plannen met toekomstpotentieel heeft, hoe meer kans op een positief antwoord. Een volledig en overtuigend dossier is het beste vertrekpunt voor een vruchtbaar gesprek met uw bank. Zorg dus zeker voor:

• een heldere én realistische motivatie van uw project, uitgewerkt in een financieel plan;
• recente en correcte financiële documenten;
• de voorbereiding van uw financiering (zie Stap één);
• zekerheden en waarborgen die het risico beperken;
• voldoende eigen inbreng.

Ook een financiering nodig voor uw tweede locatie?

Ontdek via de Kredietwijzer welk krediet bij uw project past. U kunt natuurlijk ook langsgaan bij uw bankagent voor écht advies.