Quelles rénovations sont obligatoires ?

Les détecteurs de fumée sont obligatoires en Wallonie depuis fin 2004. Depuis 2020, ils le sont aussi en Flandre. Dans la Région de Bruxelles-Capitale, cette obligation ne vaut que pour les habitations données en location. Les prescrits légaux diffèrent dans chaque Région. En Wallonie, un détecteur par étage suffit si sa superficie ne dépasse pas 80 m². Au-delà, vous devez en installer 2. S’il y a plus de 4 détecteurs dans le bâtiment, ils doivent être interconnectés ou reliés à une centrale. Dans la Région de Bruxelles-Capitale, les détecteurs de fumée sont obligatoires dans chaque pièce sur le chemin d'évacuation à partir de la porte de la chambre et dans les chambres dont les portes sont fermées la nuit.

La Flandre a mis en place de nouvelles obligations en matière d’isolation de la toiture et d’installation de double vitrage en 2020. Les logements dont la toiture n’est pas isolée ne peuvent ainsi plus être loués.

La Wallonie et la Région Bruxelles-Capitale n’ont pas (encore ?) pris de telles mesures. Cependant, l’isolation de la toiture est clairement un enjeu majeur en matière énergétique, le toit représentant de 20% à 30% des pertes de chaleur. En Wallonie, on estime qu’une toiture sur deux n’est pas isolée. L’isolation de la toiture peut également vous permettre d’améliorer le score énergétique de votre logement si vous désirez le vendre ou le louer.