Puis-je acheter une maison en tant que personne seule ?

Si vous prenez rendez-vous à la banque, emportez d’office votre fiche de paie avec vous. Dans les grandes lignes, le remboursement mensuel de votre prêt ne peut excéder un tiers de votre revenu net. La stabilité de vos revenus joue également un rôle. Un contrat de travail fixe est requis pour l'approbation de votre crédit immobilier.

Vous devez disposer d’un budget suffisant pour vivre (nourriture, vêtements, frais médicaux, etc). La banque examine également vos frais fixes comme par exemple le remboursement d’autres prêts en cours les frais d'entretien, les factures d'énergie, le revenu cadastral et les frais de garde d'enfants ou de pensions alimentaires.

Il vous faudra puiser dans vos économies pour payer les coûts d'achat. Ceux-ci représentent environ 10% du prix d'achat de l’habitation. De plus, la banque s'attend généralement à ce que vous financiez une partie du prix d'achat de la maison avec vos propres ressources. La Banque nationale a pris une directive qui prévoit que votre contribution personnelle doit en principe s’élever à 10% du prix d'achat (pour l'achat de votre première maison, cette norme est plus souple).