Van krot naar kroonjuweel: 3 tips voor wie slim wil verbouwen

Extra lenen voor uw renovatie? Zo werkt het

Bij de aankoop van een woning die renovatie nodig heeft, hoeft u geen aparte lening af te sluiten. U kunt de kosten van de renovatie gewoon opnemen binnen uw hypothecaire lening. Zo financiert u in één keer zowel de aankoop als de werken en hebt u alles overzichtelijk geregeld onder één krediet.

Bij Crelan begrijpen we dat elke renovatie uniek is. Daarom bieden we flexibele oplossingen op maat van uw budget & plannen en doen we ons best om duurzaamheid te bevorderen door middel van uitstekende kredietvoorwaarden.

We houden hierbij rekening met de waarde van je woning na de renovatie. Dat betekent dat je toekomstige droomhuis niet alleen telt in zijn huidige staat, maar vooral in wat het kan worden. Daarnaast kijken we naar jouw financiële draagkracht: hoeveel kun je maandelijks comfortabel aflossen?

SOS renovatie

Stap 1: Maak een renovatieplan
Verbouwen doet u niet elk jaar. Begin dus met een grondige analyse van de woning. Wat moet er gebeuren? Zijn er structurele werken nodig, zoals een nieuw dak, elektriciteit of leidingen? Of ligt de focus vooral op esthetische verbeteringen, zoals een nieuwe keuken of badkamer?

Een gedetailleerd renovatieplan helpt u niet alleen om een realistisch budget op te stellen, maar ook om prioriteiten te bepalen. Uw Crelan-agent kan u hierbij ondersteunen met Setle, een tool die een overzicht geeft van de noodzakelijke werken, de bijbehorende kosten én mogelijke premies of subsidies. Zo krijgt u meteen een duidelijk beeld van uw renovatieproject.

Stap 2: Focus op energiezuinigheid
Energiezuinig renoveren is een slimme zet. Denk aan isolatie, hoogrendementsglas, een warmtepomp of zonnepanelen. Deze investeringen verlagen niet alleen uw energiekosten, maar verhogen ook de waarde van uw woning. Bovendien komt u vaak in aanmerking voor interessante subsidies of belastingvoordelen.

Wist u dat u bij Crelan een groene lening kunt afsluiten tegen een verlaagd tarief voor energiebesparende werken? Zo maakt u uw woning niet alleen comfortabeler, maar ook duurzamer.

Stap 3: Ga op zoek naar goede vakmensen
De renovatie van uw woning vertrouwt u uiteraard niet toe aan de eerste de beste. Een aantal dingen kan u zeker zelf doen (of met de hulp van een handige papa of harry), maar de kans is groot dat u voor minstens een deel van het werk op zoek moet naar vakmensen.

Voor verbouwingen met een stedenbouwkundige vergunning (als er een constructie gebouwd wordt) hebt u een architect nodig. Hij tekent de plannen, volgt de werken van de aannemer op én controleert ze.

Een aannemer coördineert uw verbouwing en zorgt ervoor dat alles vooruitgaat (of dat is toch de bedoeling). Hij betaalt bovendien maar 6% btw op materialen, u 21%.

Heb jij ook renovatieplannen? Crelan helpt graag

Een renovatie is meer dan een financieel plan: het is de weg naar uw droomhuis. Met de juiste voorbereiding, slimme keuzes en betrouwbare vakmensen zet u elke stap in de goede richting.

Wilt u weten hoe Crelan u daarbij kan ondersteunen? Maak gerust een afspraak met uw Crelan-agent voor een persoonlijke renovatiebabbel.

TIP: vraag naar de subsidiegids in uw Crelan-kantoor. Deze handige gids is ontworpen om iedereen, die wilt bouwen of renoveren, tijd, energie en opzoekwerk te besparen.

Let op, geld lenen kost ook geld.

De renovatielening en de groene lening kunnen hypothecaire kredieten met een onroerende bestemming zijn, of consumentenkredieten in de vorm van een lening op afbetaling onderworpen aan Boek VII van het Wetboek economisch recht. Onder voorbehoud van aanvaarding van uw aanvraag door de kredietgever.
Kredietgevers:
CrelanCo CV en Crelan NV | Sylvain Dupuislaan 251, 1070 Anderlecht | TEL: 02/558.71.11 | www.crelan.be | BIC: NICA BE BB | IBAN CrelanCo CV: BE28 1039 9992 9420 | KBO nr. CrelanCo CV: BTW BE 0403.263.840 | IBAN Crelan NV: BE20 1039 9997 1856 | KBO nr Crelan NV: BTW BE 0205.764.318 – RPR Brussel