Betalen
Zichtrekeningen
Betaalkaarten
Online bankieren
Veilig bankieren
Lenen
Woning
Mobiliteit
Andere doelen
Sparen en beleggen
Sparen
Beleggen
Fiscaal sparen
Verzekeren
Gezin
De deuren van Batibouw zijn weer gesloten, maar de dromen van het ideale huis blijken nog springlevend in de hoofden van de Belgen. Want zoals het spreekwoord luidt, zijn die allemaal met een ‘baksteen in de maag’ geboren. Een woning kopen is nog steeds gebruikelijk, maar hoe ziet het ideale huis er tegenwoordig uit?
De enquête die we eind 2025 samen met Ipsos uitvoerden, gaf het antwoord: Belgen besteden meer aandacht dan ooit aan welzijn en levenskwaliteit wanneer ze op zoek zijn naar een woning.
De conclusie is duidelijk: 83% van de Belgische huiseigenaren noemt een rustige buurt als doorslaggevende factor wanneer ze een woning kiezen. Dat vinden ze belangrijker dan de prijs of de EPC-score.
Belgen zijn niet langer alleen op zoek naar een dak boven hun hoofd, maar naar een heuse leefomgeving, met een comfortabel interieur (82%) en materialen van topkwaliteit (76%). 77% ziet een tuin als een must. In tegenstelling tot vorig jaar staat het EPC-label op nationaal niveau niet langer in de top 5, hoewel het een belangrijke factor blijft in Vlaanderen (71%).
Meer dan zes op de tien huiseigenaren willen na de aankoop vooral hun huidige levensstijl kunnen behouden.
(december 2025 - Ipsos - resultaten voor heel België)
De populariteit van nieuwbouw neemt af ten gunste van renovatiewoningen, die een betere balans bieden tussen locatie, woonoppervlakte en budget. Die trend is vooral merkbaar in de leeftijdsgroep 20 tot 35 jaar: 64% geeft de voorkeur aan een woning die opgeknapt moet worden, tegenover 54% vorig jaar.
In deze context kiezen steeds meer kopers voor gecombineerde financieringsoplossingen: een hypothecaire lening en een renovatielening . 14% maakt hier al gebruik van. En van degenen die een renovatielening hebben afgesloten, heeft een kwart gekozen voor een groene lening.
Volgens het onderzoek blijft de gemiddelde leeftijd van Belgen die hun eerste woning kopen stabiel op ongeveer 25,6 jaar. Wel is de trend om eerst te huren en dan pas te kopen sterker geworden. In 2025 woonde 52% van de 20- tot 35-jarigen nog bij hun ouders voordat ze iets kochten, tegenover 62% het jaar daarvoor. Dat geeft aan dat meer starters eerst huren voordat ze overgaan tot de aankoop van een woning.
Een huis kopen is niet alleen een financiële keuze: 38% van de kopers die hun woning met een lening hebben gefinancierd, meldt dat hun levenskwaliteit er in de eerste paar jaar onder leed. De terugbetaling van de lening vermindert het vrij besteedbare budget namelijk aanzienlijk. Kleine pleziertjes, reizen, uitjes: dat soort zaken schieten er vaker bij in, afhankelijk van de generatie. Maar de gouden regel blijft: besteed niet meer dan een derde van je netto-inkomen aan het terugbetalen van je hypothecaire lening. Zo kun je een financieel evenwicht verzoenen met je levensplannen.
Maak een afspraak met een van onze bankagenten en ontdek onze financieringsoplossingen.
De hypothecaire lening is een hypothecair krediet met een onroerende bestemming onderworpen aan Boek VII van het Wetboek economisch recht. De groene lening is een consumentenkrediet in de vorm van een lening op afbetaling onderworpen aan Boek VII van het Wetboek economisch recht. De renovatielening kan een hypothecair krediet met een onroerende bestemming zijn of een consumentenkrediet in de vorm van een lening op afbetaling onderworpen aan Boek VII van het Wetboek economisch recht. Onder voorbehoud van aanvaarding van uw aanvraag door de kredietgever.Kredietgever: NV Crelan | Sylvain Dupuislaan 251, 1070 Anderlecht | TEL: 02/558.71.11 | www.crelan.be | BIC: NICABEBB | IBAN: BE20 1039 9997 1856 | KBO nr: BTW BE 0205 764 318 – RPR Brussel
Disclaimer: De informatie uit deze publicatie vormt een algemene toelichting bij de financiële actualiteit en mag niet worden beschouwd als een concreet advies of aanbeveling met betrekking tot financiële producten.
